(中央社記者張謙香港26日電)中國大陸廣東省珠海市斗門坭灣村最近成為名副其實的土豪村,因為村內賣地獲得人民幣5億元(新台幣23億元)紅利,由2000名村民瓜分,相當於每人可分到百萬新台幣。

廣東新快報今天報導,每名村民約可分得25萬元(約新台幣115萬元),第一期每人10萬元分紅已於23日開始發放,第二期每人15萬元將於春節後發放。

報導指出,像坭灣村一樣賣地致富的農村,在珠海還有不少。

據說,由於徵地拆遷,珠海橫琴新村、三灶魚弄村等地的很多村民,每戶獲得的補償更超過500萬元,「一夜暴富」的新聞在這裡並不奇怪。1060126

民間借貸能相信嗎?

在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!

民間借貸有什麼好處?

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借貸的運作流程?

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

民間借貸利息的規定?

民間借貸的利息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。

第 205 條 約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。

刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 520 號

要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。

此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。

雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!





▲郭力瑋。(圖/統一獅提供)

體育中心/綜合報導

獅子軍自主訓練不打烊!羅錦龍、郭峻偉、薛惟中和小將郭力瑋大年初一仍相約台南球場自主訓練,郭力瑋透露,去年在二軍比賽,影響自己最深的就是錦龍學長展現的企圖心,希望新球季繼續向賢拜看齊。

身為獅子軍新生代投手,郭力瑋去年主要都在二軍出賽擔任先發投手,二軍成績拿下4勝9敗,表現成績雖然不如預期,但對他來說,他認為是充滿收穫的一年,在屬於自己職棒生涯的第一個完整球季,透過長期出賽,也讓自己看見自己的缺點,從每一場比賽過程中,學習如何面對各種狀況,尤其是在二軍有時也會遇到其他球隊一軍主力選手降二軍調整,都是自己很寶貴的經驗。

看到羅錦龍從受傷歸隊後的復健訓練,郭力瑋表示,從賢拜身上學習到,如何讓自己向前進步,就算是一天僅是小幅度的進步,也是一種收穫,那種不放棄的精神,告訴自己要更努力,從一直做到做好,才能讓自己有機會在一軍正式出賽。

今年開訓前,總教練黃甘霖也與郭力瑋聊到自己的定位,將設定在球隊的長中繼,面對總教練黃甘霖賦予任務,自己覺得是一個很棒的挑戰,在總教練帶領下,似乎人人都有機會,是需要自己去爭取的。面對今年的球季,郭力瑋以「完成任務」為目標,無論在一軍或二軍出賽,當在走上投手丘前,完成自己的準備,站上投手丘,就是完成教練賦予的任務。

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