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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲台南市警局長黃宗仁,親自頒發獎狀、致送獎金給防詐有功人員,更將製贈印有個人化的警察杯杯,以表感謝之意。(圖/警方提供)

記者林悅/南市報導

台南市警察局23日下午公開表揚3月份及時攔阻詐騙款項有功之金融機構行員,這3名超級守門員,分別是中華郵政新化郵局張姓行員、華南銀行新營分行莊姓行員及新營區農會太子宮分部吳姓行員,共計攔阻詐騙款約165萬元,市警局長黃宗仁頒發獎狀、獎金,更將製贈印有個人化的警察杯杯,以表感謝之意。

有感於民眾遭詐款項難以追回,部分款項匯至境外銀行更增添追查難度,台南警局為全面守護市民財產安全,祭出重獎重賞,傾力推動金融機構行員及超商店員關懷提問計畫,以「多一份關心、少一件詐欺」為目標,由金融機構行員及超商店員擔任攔阻詐騙款項守門員,於接受民眾大筆或非常態性提匯款交易行為時,能關心提問並立即通報警方。

莊姓行員表示,身為銀行員除提供民眾提匯款等服務外,更負有維護民眾財產之使命,對於民眾異常提匯款多加關心詢問,本為職責所在,能成功攔阻民眾免受詐騙,實深感榮幸。

本次成功攔阻的3件詐騙案,均為假投資詐騙,此類詐騙手法多為接獲歹徒來電誆稱投資可獲取優渥報酬,或歹徒於網路上刊登投資獲利訊息吸引民眾,而誤信陷入詐騙陷阱,提醒民眾若接獲該類投資電話或於網頁上瀏覽投資訊息時,能提高警覺,並撥打內政部警政署刑事警察局反詐騙專線165求證。



















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記者陶本和/台北報導

總統蔡英文上任後力推年金改革,引發軍公教反彈,而眼看年改草案將在本周送進立院,以「台灣警消聯盟」為首的軍公教團體29日則發起「遍地開花」行動。到了下午戰況升級,發生零星翻圍牆闖立院的狀況之外,台北重要幹道忠孝西路也完全被癱瘓。

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警消聯盟與軍公教團體大串連,發起「遍地開花」行動,自下午1時起一次點燃7地抗議戰火,警方也不敢怠惰,在行政院、府方、官邸從28日就嚴陣以待,架設層層拒馬;根據中正一分局表示,這次在立法院周圍共出動600名警力,北市警察局在這次「遍地開花」抗議活動中派出1600名警力。

台灣警消聯盟動員軍公教上街抗議年金改革(圖/記者黃克翔攝)





下午戰況持續延燒,且有升溫的趨勢,約在2時40分許,在立法院外抗議的群眾開始鼓譟「不讓我進去我就衝」,緊接著有2人自鎮江街後門翻牆進入立法院,隨即遭信用貸款代辦公司警方帶進警衛隊後勤室。

在行政院、監察院方面的抗議強度也不遑多讓,群眾高喊「執政無能、鬥爭起家」、「蔡英文下台、林全下台、林萬億下台」等口號,一度與警方發生衝突。到了下午2時40分左右,民眾開始轉往忠孝東路與中山南北路十字路口中間,癱瘓交通,甚至逕自拿起「禁止停車」的圍欄,逆向擋住所有通行公車,交通陷入癱瘓,警方目前僅做維持秩序的處理。







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彭珮珊

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